📍 TRILOCALE CON BOX E POSTO AUTO – MERINE, VIA LECCE 162
In vendita appartamento al primo piano di 81 mq catastali, situato a Merine, in Via Lecce 162, a pochi minuti da Lecce. L'immobile è inserito in un contesto condominiale recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico globale.
📊 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE CONDOMINIALE:
• 🧱 Isolamento: Rifacimento del prospetto con cappotto termico.
• 🪟 Infissi: Sostituzione integrale con infissi nuovi in alluminio a taglio termico ad alta prestazione e tapparelle elettriche.
• 🔥 Riscaldamento: Installazione di nuova caldaia a condensazione.
• ❄️ Climatizzazione: Immobile già dotato di condizionatori installati.
📐 DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
• Ingresso/soggiorno, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno.
🚗 PERTINENZE E SERVIZI:
• 🔒 Box Auto: 29 mq catastali situato al piano seminterrato.
• 🚙 Posto Auto: Spazio scoperto riservato nel piazzale condominiale.
• 🛗 Ascensore: Presente nello stabile (non raggiunge il seminterrato).
💰 DATI ECONOMICI E DISPONIBILITÀ:
• 💶 Prezzo richiesto: 120.000 €
• 🗓️ Disponibilità: L'immobile sarà libero e rogito eseguibile a partire da ottobre 2026.
📞 Per consultare la documentazione tecnica o per programmare un sopralluogo, contatta Luca D'Onofrio Immobiliare al 338 466 0987.