🏡 Spaziosa Villetta a Schiera Indipendente con Scoperto Privato – Merine (Lecce)
In una tranquilla zona residenziale di Merine,via Campania n. 4, a pochissimi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera edificata nel 2005.
Una soluzione indipendente eccellente, pronta da abitare e ideale per famiglie che cercano ampi spazi, autonomia e vicinanza al capoluogo.
🎯 PUNTI DI FORZA:
🔑 Totale Indipendenza:
Ingresso esclusivo, nessuna spesa condominiale e gestione dei consumi completamente autonoma.
☀️ Area Solare Esclusiva:
Proprietà totale del lastrico solare/area solare sovrastante l'abitazione.
🍀 Doppio Spazio Esterno Privato:
Scoperto esclusivo all'ingresso (ottimo come posto auto) e comoda veranda con scoperto sul retro, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici.
✨ FINITURE & COMFORT:
❄️ Ambienti completamente climatizzati e rifiniti.
🪟 Infissi in legno con vetrocamera, completi di grate di sicurezza su ogni finestra.
🪵 Persiane in alluminio con lamelle orientabili.
📊 COMPOSIZIONE E METRATURE:
📐 Superficie catastale complessiva: 177 mq
🏠 Sviluppo su due livelli:
⬇️ Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e veranda retrostante con scoperto.
⬆️ Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto, bagno con vasca e balcone con affaccio diretto su strada.
🛠️ STATO MANUTENTIVO:
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi strutturali immediati.
📧 Per ulteriori dettagli ed informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare Luca D'Onofrio:
📱 Tel: 338.466.09.87
📩 Email: agenziadonofrio@gmail.com
🌐 Sito Web: www.agenziadonofrio.eu